Humbert Immobilien AG
Fansrütistrasse 27
3550 Langnau i. E.
Telefon 034 402 11 22
Immobilien Kaufobjekte
3 Familienhaus an sonniger Lage

Adresse
Eygässli 21
3550 Langnau
Grundbuchnummer
449 - Langnau
Parzellengrösse
603 m²
Baujahr
1910, laufend renoviert
Amtlicher Wert
CHF 631'290.-- (wird noch nach unten korrigiert nach Parzellierung
Gebäudeversicherungswert
CHF 1'103'100.--
Verkaufsrichtpreis
CHF 950'000.--
Beschreibung
3 - Familienhaus an sonniger und ruhiger Wohnlage
Die Liegenschaft am Dorfrand von Langnau bietet insgesamt 3 Wohnungen alle mit Balkon oder Terrasse nach Süden. Das Gebäude und die Wohnungen wurden laufend unterhalten und das dürfen Sie erwarten:
- Untergeschoss: Kellerräume
- Erdgeschoss: Stückgut-Holzheizung, Waschen
- Hochparterre: 3.5 Zimmerwohnung, renoviert
- 1. Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung
- Dachgeschoss: 3.5 Zimmerwohnung, renoviert
weitere Extras:
- Eine Terrasse oder Balkon pro Wohnung
- Alle 3 Wohnungen verfügen über einen intakten Sitzofen
- Pflegeleichter Garten südlich der Liegenschaft
- 3 gedeckte Autoabstellplätze
- Im Wohnquartier Eygässli
- Schule, ÖV und Einkaufen in kurzer Gehdistanz
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier sehr gut miteinander zu kombinieren. Auch als Generationenhaus könnte die Liegenschaft genutzt werden.
Verkehrsberuhigte Umgebung, Einkaufen und alle wichtigen Infrastrukturen unweit zu erreichen.
Die Parzelle Langnau-449 wird neu unterteilt in bestehendes Mehrfamilienhaus und Bauland. Die ausgeschiedene Fläche (594 m2) zwischen der Ilfis bis und mit dem noch bestehenden Nebengebäude wird separat als Bauland verkauft.
Das Nebengebäude bleibt nur bestehen, wenn die ganze Parzelle gekauft wird.
Verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen oder rufen Sie uns an um weitere Details zu erfahren.
Dokumente
Humbert Immobilien I Langnau, Eygässli 21 - Situationsplan (801 kB)















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