Humbert Immobilien AG
Fansrütistrasse 27
3550 Langnau i. E.
Telefon 034 402 11 22
Immobilien Kaufobjekte
Hochwertige 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in der Sonnenarena
Adresse
Napfstrasse 55
3550 Langnau
Grundbuchnummer
Langnau - 4120-4 und 4118-1-14
Nettowohnfläche
130 m²
Baujahr
2016
Amtlicher Wert
CHF 463'430.-- inkl. EHP
Verkaufsrichtpreis
CHF 740'000.--
Einstellhallenplatz
CHF 30'000.--
Beschreibung
Sehr schöne und mit hochwertigen Materialien ausgestattete 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in der Sonnenarena. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen erwarten Sie folgende Räumlichkeiten:
- Entrée mit geschlossener Garderobe
- Offene Küche mit Fronten in ecru und einem violett gespritzten Glas als Rückwand und schwarzem Granit als Arbeitsfläche. Hochwertige Miele Apparate.
- Wohn- und Esszimmer mit edlem Eichenparkett, Format Landhausdiele
- 3 Zimmer zwischen 13.75/16.15/22.45 m2
- 1 Badezimmer mit Doppellavabo und WC mit Fenster
- 1 Dusche mit Lavabo und WC
- Reduit mit Waschmaschine + Trockner
- Loggia nach Südwesten mit 14.05 m2
Raumhohe, grossflächige Fensterfronten unterstreichen die Grosszügigkeit der Räumlichkeiten. Die Loggia verfügt über einen flexiblen Schattenspender der auch als Sichtschutz genutzt werden kann.
Alle Geschosse sind mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.
Das Haus wird mit einer zentralen Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpenanlage geheizt. Die Verteilung erfolgt über eine Niedertemperatur Bodenheizung.
Im Untergeschoss befinden sich die allgemeinen Räume wie z.B. ein grosszügiger Trockenraum für die Wäsche mit Secomat und:
- 1 Kellerraum zur Alleinnutzung mit Waschtrog
- 1 Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.-- dazu gekauft werden.
Eine Wohnstrasse mit eindrücklichem Brunnen dient den Anwohnern als sozialer Treffpunkt. Ein Spielplatz sowie Besucherparkplätze befinden sich am Eingang zur Sonnenarena.
Der öffentliche Bus ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.
Verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir sind gerne für Sie da und organisieren eine individuelle Besichtigungen für Sie.
Dokumente
Grundrisspläne (804 kB)Kontaktformular
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