Humbert Immobilien AG
Fansrütistrasse 27
3550 Langnau i. E.
Telefon 034 402 11 22
Immobilien Kaufobjekte
Ehemaliges Bauernhaus mit 6.5 Zimmern an ruhiger Lage

Adresse
Grundgutweid 489
3551 Oberfrittenbach
(Gemeinde Langnau)
Grundbuchnummer
Langnau - 1711
Parzellengrösse
1'532m²
Baujahr
Ca. 1850
Amtlicher Wert
CHF 264'200.—
Gebäudeversicherungswert
CHF 759'000.—
Verkaufsrichtpreis
CHF 780'000.—
Beschreibung
Zu verkaufen: 6.5 Zimmer Haus, ehemaliges Bauernhaus
Das ca. 1850 erbaute Haus steht an ruhiger Hanglage, eingebettet in die Hügel des Frittenbachgrabens.
Der Bus mit direkter Verbindung nach Langnau hält 800m von der Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Langnau erreicht man so oder mit dem Auto in ca. 8 min. In Langnau steht Ihnen ein umfassendes Versorgungs-, Dienstleistungs- und Gesundheitswesen sowie ein lebendiges Vereinswesen zur Verfügung.
Folgende Räumlichkeiten erwarten Sie:
Erdgeschoss:
- Küche mit Glaskeramik-Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank
- Wohn- und Esszimmer
- Büro
- Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine
- Heizungsraum
- Ehemaliger Stall
- Garage und Hobbyraum
- Schopf
Im Erdgeschoss ist Eichenparkett verlegt, das Badezimmer verfügt über Plattenboden.
1. Obergeschoss:
- 4 Zimmer
- Grosser Werkraum (Heuraum)
Die Zimmer sind mit Riemenboden aus Holz ausgestattet.
Dachgeschoss:
- Einfahrt mit Bühne
Untergeschoss:
- Naturkeller
Umgebung:
Die Liegenschaft Grundgutweid liegt sehr ruhig und ist durch die Gemeindestrasse erschlossen. Da es sich bei der Zufahrt um eine Sackgasse handelt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft verfügt nord-, süd- und westseitig über eine Laube. Auch gibt es auf der Westseite einen Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist in einem guten, soliden Zustand. Renovationen wurden stets qualitativ hochwertig umgesetzt.
Besichtigungen auf Voranmeldung, individuell und persönlich.

















Kontaktformular
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