Humbert Immobilien AG
Fansrütistrasse 27
3550 Langnau i. E.
Telefon 034 402 11 22
Immobilien Kaufobjekte
3-Familienhaus mit Garten

Adresse
Niesenstrasse 13
3506 Grosshöchstetten
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Grundbuchnummer
Grosshöchstetten - 515
Parzellengrösse
704 m²
Anzahl Zimmer
1 × 3.5 + 1 × 4 + 1 × 3
Baujahr
1932
Amtlicher Wert
CHF 730'700.--
Gebäudeversicherungswert
CHF 1'363'000.--
Verkaufsrichtpreis
CHF 950'000.--
Beschreibung
Dieses attraktive 3-Familienhaus im Chaletstil vereint eine hervorragende Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Liegenschaft umfasst drei eigenständige Wohnungen:
- Erdgeschoss: 3.5-Zimmerwohnung
- Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung
- Dachgeschoss: 3-Zimmerwohnung
Mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 106 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Investitions- und Renditeliegenschaft.
Der nach Südosten ausgerichtete Garten lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein. Balkone, eine Terrasse sowie ein gedeckter Sitzplatz schaffen zusätzliche attraktive Aussenbereiche mit hohem Wohnkomfort. Diverse Nebenräume bieten praktischen Stauraum und ergänzen das Raumangebot optimal.
Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage sowie mehrere Autoabstellplätze.
Das Haus befindet sich an einer Zubringerstrasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld. Der Bahnhof ist in nur drei Gehminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung gewährleistet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft – Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Dokumente
Situationsplan I Grosshöchstetten, Niesenstr.13, 3-Fam.Haus (165 kB) Grundrisspläne I Grosshöchstetten, Niesenstr.13, 3-Fam.Haus (6 MB)
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